Elaboración de planos en 2d y diseños 3d con IA

Una de las dificultades que se nos pueden presentar como valuadores es realizar los croquis o planos que den referencia clara del bien que estamos valuando. El software propietario puede ser costoso y algunas opciones “gratuitas” pueden ser poco profesionales. El software líder es autocad, generalmente aprendemos en este y cambiar por algún otro puede ser complicado.

Conociendo las bondades de la IA y con el objetivo de facilitar este trabajo nos dimos a la tarea de conocer cómo realizarlo con las herramientas de acceso libre, encontramos lo siguiente:

Una buena opción para la elaboración de planos puede ser OpenCAD es un software gratuito y de código abierto para crear y editar planos técnicos en 2D. Permite trabajar con archivos DXF sin necesidad de instalarlo, y lo más importante, los comandos entre autocad y open cad son en su mayoría los mismos (line, zoom, move, etc.)

Puedes descargarlo para cualquier sistema operativo y si utilizas windows, tiene en una versión portátil que puedes traer en tu usb para cuando lo necesites, incluso puedes usarlo desde el navegador. Descárgalo en:  https://open-aec.com/open-cad-studio/

Por otra parte, Blender es un software libre y gratuito para crear y editar contenido en 3D. Permite modelar objetos, realizar animaciones, simular efectos y generar imágenes y videos, muy útil para el diseño arquitectónico. Descárgalo en: https://www.blender.org/

¿Cómo crear un croquis con IA?

Lo primero que tenemos que conocer es en qué formato solicitarlo, como mencionamos anteriormente OpenCAD puede abrir archivos DXF (Drawing Exchange Format), este es un formato creado por Autodesk para intercambiar dibujos entre programas de diseño asistido por computadora (CAD), como AutoCAD. Guarda información del dibujo: líneas, curvas, círculos, medidas y capas. Se utiliza principalmente para planos en 2D, aunque también puede contener elementos en 3D.

Es común usarlo para abrir y editar un dibujo en distintos programas compatibles. A diferencia de una imagen JPG, un DXF guarda geometría con coordenadas, lo que permite modificar sus elementos y trabajar con medidas precisas. Al abrirlo, conviene verificar las unidades y la escala.

Conceptos clave para realizar la instrucción y visualizar los resultados: archivo DXF (formato a utilizar), OpenCAD y Blender (visualización).

Ejercicio:

Imagen 1. Pantalla de ChatGPT (selección de área work)

Sube la imagen de tu croquis.

Imagen 2. Ejemplo de croquis hecho a mano alzada.

Se indica la siguiente instrucción o prompt:

Crea un croquis con escala 1:100 en formato dxf, coloca mobiliario con la escala correspondiente conforme se indica en cada espacio. La proporción de las líneas no corresponde a las medidas, considera únicamente las cotas que están marcadas en metros. Si tienes alguna duda respecto al croquis adjunto (elaborado a mano) pregúntame para evitar errores.

El resultado del croquis solicitado es posible visualizarlo y editar los detalles que se vean convenientes en OpenCAD como se muestra en la imagen 2

Imagen 2. Visualización con OpenCAD del archivo generado (Croquis_arquitectonico_escala_1_100.dxf)

Creación de modelado 3d

Tomando este croquis se indica la siguiente instrucción o prompt:

Con la imagen del croquis retocada, crea un modelado 3d en blender generando un archivo .blend. La altura de la casa es de 3 metros, respeta las cotas indicas en el croquis y utiliza una arquitectura colonial, fachada de casa de ladrillo, acceso con vigas y castillos recubiertas de cantera y herrería colonial.

Imagen 3. Visualización con Blender del archivo generado (Casa_colonial_croquis.blend)

Por último, es posible dar más detalles al diseño 3d si se acompaña el croquis con fotografías de la propiedad, esto generará algo más adecuado al diseño original.

Imagen 4. Fotografía que se tomó como ejemplo.

Espero sea de utilidad este pequeño ejercicio y lo implementen en sus futuros croquis y modelados 3d.

¡Les mando un fuerte abrazo!

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